Desarrollado en tres plantas, cuenta con 18 unidades 6 en planta baja y 12 dúplex. Construidas con materiales de gran calidad y un diseño de vanguardia que prioriza el confort. Cada unidad tiene su propia pileta y espacio exterior que asegura la conexión con la naturaleza. Detalle Planta Baja 156 m2 totales M2 CUBIERTOS 127 M2M2 COCHERAS 25 M2M2 SEMICUBIERTOS 24 M2M2 DESCUBIERTOS 16 M2 Moderno Dúplex de 156 m² en dos pisos con vista al rioExcelente oportunidad de adquirir un dúplex de diseño contemporáneo que prioriza la amplitud y la luminosidad en todos sus ambientes. Con una superficie total de 156 m², esta propiedad ofrece una distribución perfecta para la vida moderna.Planta Baja - Área Social y Relax:Ingreso funcional con un toilette de recepción.Amplia cocina integrada con barra desayunadora, conectada a un espacioso living-comedor de concepto abierto.Impresionante galería semicubierta de 24 m² que incluye un sector de comedor exterior y espacio de estar, ideal para reuniones sociales.Sector de terraza descubierta y piscina de relajacion, que aportan aire y luz natural.Planta Alta - Intimidad y Confort:Dormitorio principal en suite de amplias dimensiones (4.00 x 3.15 m), con baño privado y gran espacio de guardado. Vista al rio.Dos dormitorios secundarios luminosos con placares integrados.Segundo baño completo compartido para las habitaciones secundarias.Espacio adicional tipo hall o escritorio en la distribución de los dormitorios. NATURALEZA Con vistas inigualables al río y rodeada de verde, la construcción tiene un espíritu sustentable desde su nacimiento. SEGURIDADBaja densidad de población, son solo 18 unidades de grandes dimensiones que brindan tranquilidad y comodidad en todos los espacios. ENTORNO EXCLUSIVO En el corazón del Barrio Náutico San Juan, un complejo residencial de 22 hectáreas con conexión directa al río Luján. UBICACIÓNA 5 minutos del centro comercial de Nordelta, cerca de las mejores instituciones educativas de la zona y con una oferta gastronómica única en los alrededores. Consideraciones: - Las medidas declaradas en el presente informe, son estimativas. - La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme así lo establece la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs). Nuevo ingreso TAP7895071 Si QUERES VERLA o querés más info, no dudes en llamarnos. Estamos para acompañarte a verte saludos Franco Scuzarello
