RESERVADA OPORTUNIDAD EXCLUSIVA: Lote Estratégico para Desarrollo Residencial en El Talar, Tigre Ubicado en la calle Ecuador 350, este activo representa una oportunidad inusual por su escala y ubicación en una zona urbana totalmente consolidada. Con una superficie total de 5.014 m² y un frente extraordinario de 55 metros sobre la calle Ecuador, el terreno posee las dimensiones ideales para proyectos de gran envergadura. Datos Clave del Activo Ubicación: Ecuador 350, El Talar, Tigre (esquina calle Libertad y Castelli). Superficie Terreno: 5.014 m². Zonificación: R2 - Residencial Semiurbanizada. Infraestructura: Servicios activos de electricidad (Edenor), gas natural (Naturgy) y agua potable (AySA). Potencial de Desarrollo Metros Vendibles Estimados: 6.016 m². Capacidad de Estacionamiento: 100 cochas en Planta Baja. Altura Permitida: PB + 3 pisos (12 metros de altura máxima). Indicadores Urbanísticos: FOT 1,20 y FOS 0,60. Ubicación y ConectividadEl predio goza de una accesibilidad vial excelente, con conexión directa a la Ruta 197 y Panamericana. Se encuentra en un entorno con equipamiento urbano completo (colegios, comercios y hospitales a menos de 1 km) y acceso a múltiples líneas de transporte público (60, 203, 371 y ferrocarril Mitre, ramal Talar). Nuevo ingreso TLA7998597 Si QUERES VERLA o querés más info, no dudes en llamarnos. Estamos para acompañarte a verte saludos Mariano Maddalena
